混凝土與鋼筋是建築結構體的二大主體材料，其中混凝土主要負責承受壓力，鋼筋則同時可承受拉力及壓力。而鋼筋與混凝土如何結合成為一體，主要是透過鋼筋上面的紋路所產生的摩擦力，即所謂的握裹力。當混凝土尚未硬化到一定的強度時，如果結構發生變形或晃動，例如：太早拆模導致樑版下垂，或是發生地震搖晃，則鋼筋與混凝土的相對位置將發生位移錯動，二者之間的握裹摩擦力便會遭受破壞，以致降低了應有的強度。

這說明了什麼呢？簡單的說，如果結構體施工過程中發生了超過容忍限度的地震，那麼建築物的結構安全應該成為值得考慮的問題。而此點在一般人購屋時，是比較少被注意到的重點。因為買房子大多考慮到現在，而比較忽略掉歷史。

因此，建議購買房屋時，可反算及回想一下結構體施工時期，是否曾經發生大規模的地震？至於是否過早拆模，或有模板支撐不足導致樑版下垂的問題，除非購買預售屋並親眼看到，否則是很難察覺出來的。

此外，結構體施工時，如果曾經發生過「敗模」和工地火災，亦要非常小心後遺症的發生。所謂敗模，就是模板組立好後，在混凝土灌漿時因為支撐不夠，或是其他施工不當，導致模板崩塌。小型崩塌，可做局部修補；大型崩塌，則可能需要全部拆除重做。但不論哪一種，對前後二層樓的銜接狀況及內部水電管線，多少都會發生無法復原的傷害。

而工地火災，如果火勢過大，則可能會因為高溫而熔解先前已經灌漿施工完成的水電管線，而這些都是無法再復原的了。且混凝土經過高溫後，亦可能發生龜裂，導致混凝土強度減弱及日後發生滲水等問題，因此一般工地都會禁止工人在結構體上起火烹煮或取暖。

綜言之，影響結構安全的因素非常多，購買成屋時通常都只能對現狀概括承受。但即使買的是預售屋，如果施工過程未能仔細監工，工地發生問題一樣不會被發現的。