一般人對預拌混凝土（RC）材料主要著重的，就是抗壓強度是否足夠及氯離子含量是否過高？前者是由結構技師針對建築物特質，再配合鋼筋強度一起設計；後者含量過高則是造成海砂屋的罪魁禍首。
1.強度
一般建築物RC設計抗壓強度，多採3000磅（210kg/cm2）、3500磅（240kg/cm2）、4000磅（280kg/cm2）等，超高樓建築則有可能採用更高強度的設計。已經蓋好的房子，除非採用破壞性的鑽心取樣做試驗，否則很難判斷是否達到設計強度。但正在澆置中的RC，則可以透過隨機取樣製作試體，經過一定時間的養護後，再送進試驗室中做抗壓試驗而得知。由於RC強度越高，單價亦越高，故營造廠在RC澆置時，都會根據該次澆置數量做相對比例的取樣製作試體，以避免供應商偷工減料而導致強度不足。
由於這些試驗報告通常也是營造廠向建設公司請款的附件之一，因此，正常的情況下，營造廠或建商都應該會留有備份。只要能得到這些報告，即可判斷RC強度是否足夠。
只不過，大家要有一個認知，如果RC試驗結果出現問題，營造廠將擔負最大的責任，因此無論如何，營造廠和材料供應商都得讓試驗結果過關才行。故儘管受委託的試驗單位都是經過國家認證，並號稱公正的第三者，但當中還是充滿了許多學問。
甚至，講白一點，最終的試壓是在灌漿滿28天後才做的，但房子通常都已經以平均十五天的速度蓋到下一層。如果報告出了問題，豈有可能打掉重蓋呢？而這個責任同樣也不是建築師或建商監造人員能夠承擔得起的！甚至就連建商本身，如果讓這種消息曝光，案子豈能再賣得出去呢？
因此，基於此種命運共同體的關係，想要獲知RC強度的真實情況，恐怕只有現場鑽心取樣試驗一途。只不過，此法執行較為複雜且成本較高，並且也可能產生一些風險。因此通常是作為最後一線、不得不時才會採用的方法。再者，鑽心取樣同樣是有技巧可言的，若非內行人，最後仍有可能被呼籠過關的。
2.氯離子
氯離子Cl-就是鹽（NaCl）的主成分之一，也是造成鋼筋鏽蝕的元兇，但氯離子是從哪裡來的呢？
原來砂是RC中不可或缺的主要成分，當使用到含鹽量過高的砂時，一般是海砂，就會導致鋼筋銹蝕。而鐵銹體積會膨脹，進而導致混凝土發生龜裂或崩解，於是空氣中的濕氣甚至漏水更易侵入，造成惡性循環。然而事實上，海砂並非完全不能使用的材料，只是在使用前，必須先將鹽分清洗到可容許的含量以下方可。
由於海砂屋已成為嚴重的社會問題，因此政府對於建築RC施工時，都已強制規定必須進行氯離子含量的測試，同時必須將每次的數據資料，附在政府公務單位的結構體勘驗報告中並存檔。因此，只要向建管單位申請調閱，就可以獲知每次RC澆置時的氯離子數據。
只不過，氯離子測試數據如果超過標準，負責施工的營造廠同樣不可能將它附到勘驗資料中，因此即使向建管單位調閱資料，也不會發現不合規定的數據報告。
一般氯離子是在RC澆置時，由監造或施工人員當場抽樣，試驗者則是RC供應商受過訓練、取得資格的品管人員，而試驗儀器亦由材料商提供，結果亦是當場出來。因此氯離子含量若有問題，施工人員可以當場要求供應商退料，甚至停工。況且茲事體大，除非建商為了降低成本而造假，否則施工或監造人員還不致自找麻煩，配合供應商作假。因此建管單位存檔的資料，一般可信度應該還不是太大的問題。
此外，理論上採用上市公司所供應的混凝土可能會比較有保障，因為這些大廠承擔不起任何一次的失誤，否則股票可能就會下市了，因此在品質的控管上會比較嚴格些。但這也不表示大廠提供的混凝土品質一定就是最好的，因為這還牽涉到許多客觀及人為因素。 | 
