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量身訂作交屋管理顧問有限公司
購屋前/後合約審查
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地主自建或合建
購屋前/後合約審查
審閱購屋合約有何重要?
由於合約是由內行的賣方所提供,外行的買方往往看不出其中的竅門與伏筆,以致訂下了不平等合約而不自知,一旦日後發生爭議,權益即很可能會受損,因此事先防範極為重要。
 
合約都已經簽了,審閱還有用嗎?
有用!政府為了保護消費者,制訂了定型化契約應記載與不得記載事項之規定,同時民法及公平交易法、消費者保護法等,都提供了購屋者基本的保障,合約條款一旦抵觸這些法律條文,自屬無效了!
 
即將交屋,還需要審閱嗎?
您知道有些貸款利息是可以由賣方分攤的嗎?房屋稅、地價稅、土地增值稅等,何時才開始由買方負擔您清楚嗎?預收管理費及分攤公用水電費的規定合理嗎?
 
如果這些問題您都不確定,很有可能您已經平白多繳了許多錢而不自知。而這些權益,都是可以爭取回來的!
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